ALLEGRI

6. Поняття вартості, та її модифікації в оцінці потенціалу підприємства

Вартість – це гроші чи грошовий еквівалент, який покупець готовий обміняти на який-небудь предмет чи об’єкт. Розрізняють:

Вартість – це міра того, скільки гіпотетичний покупець готовий заплатити за оцінювану вартість.

Витрати – це міра витрат, необхідних для того, щоб створити об’єкт, подібний до оцінюваного. Вони впливають на ринкову вартість, але однозначно її не визначають.

Ціна – це історичний факт, який відображає витрати на купівлю подібних об’єктів за колишніми угодами, а також теперішній факт відображення ціни пропонування продавця.

Модифікації вартості

Вартість в обміні – це ціна, яка переважає на вільному, відкритому конкурентному ринку – об’єктивна вартість. Поділяється: ліквідаційна (грошова сума від продажу без маркетингу), ринкова , заставна (гарантія забезпечення боргу), орендна (для визначення нормативу орендної плати), страхова (базується на вартості заміщення для відтворення, для розрахунку %).

Вартість у користуванні – це міра цінності власності окремого користувача або групи користувачів, що є складовою діючого підприємства без урахування найбільш ефективного її використання і величини грошового еквівалента від можливого продажу – суб’єктивна вартість. Поділяється: інвестиційна (вартість об’єкта нерухомості визначена за конкретних умов, мети та результативності інвестування) балансова (у бухгалтерській звітності), податкова (визначена законодавством для оподаткування), заміщення (витрати на створення аналога), відтворення (витрати на створення копії), (залишкова вартість заміщення, утилізаційна, митна).

Страница КАРТА сайта содержит список всех записей с ССЫЛКАМИ.