ALLEGRI

Потенциал предприятия следует рассматривать как совокупность ресурсов (трудовых, материальных, нематериальных, финансовых и др.) имеющихся в распоряжении предприятия и способности его сотрудников и руководителей использовать эти ресурсы с целью создания товаров, услуг, работ и получения максимального дохода. Структура Потенциала предприятия 1. Управленческий потенциал: 1.1 Маркетинговая деятельность 1.2 Организация производства 1.3 Службы по созданию условий труда и […]

Формирование потенциала предприятия – это процесс идентификации и обоснования спектра предпринимательских возможностей его структуризации и создания определенных организационных форм для стабильного функционирования и При формировании и управлении потенциалом необходимо учитывать, что он представляет собой сложную экономическую систему, которая имеет определенные особенности. Особенности формирования потенциала предприятия: 1. Целостность – особенности системы как целостности проявляется только при […]

Конкурентоспособность потенциала предприятия – комплексная сравнительная характеристика, которая отражает преимущества совокупности показателей оценки возможности предприятия, которая определяет её успех на определённом рынке по отношению к совокупности аналогичных показателей предприятий-конкурентов. Для оценки КПП наиболее часто используются индикаторный и матричный методы. В основу индикаторного метода заложена система индикаторов, с помощью которых даётся оценка уровня КПП. Индикатор – […]

Экономические индикаторы 1. Индикатор использования ресурсов предприятия КР = Кдп / Крп → max Кдп = Пчп Дпб + Ддн Крп = Ра Рпр Пчп — чистая прибыль Дпб — доходы предприятия, переданные в форме налогов в бюджет Ддн — доходы предприятия, переданные в форме добровольных отчислений в социальные фонды Ра — ресурсы, авансированные предприятием: […]

Результатная концепция базируется на учете финансово-экономических показателей прошлой, текущей и будущей хозяйственной деятельности. Однако с точки зрения понятийного аппарата, термин «результативный» представляется более универсальным и более точно раскрывает теоретическую сущность метода. Во-первых, в структуру дохода могут входить вполне конкретные составляющие (например прибыль и з/п), в то время как условия оценки требует рассмотрения в качестве ценообразующего […]

Методы оценки стоимости ПП: 1. Затратный метод 2. Метод сравнения продаж 3. Доходный метод. Затратный метод предусматривает ресурсную оценку всех составляющих целостного земельно-хозяйственного и социально-организационного комплекса предприятия на основе учёта всех затрат, необходимых для его создания (замещения) на конкретную дату в рабочем состоянии. В зависимости от характера оцениваемого имущества используются следующие методы затратного подхода: 1. […]

Методы оценки стоимости бизнеса /основные/: 1. Балансовый метод 2. Метод доходов 3. Рыночный метод. БАЛАНСОВЫЙ метод Основан на оценке стоимости реального имущества фирмы, применяется в следующих случаях: 1. Доход оцениваемой фирмы определяет в большей степени стоимость ее имущества, чем «вклад» занятых на ней работников 2. Затраты на самостоятельное независимое начало бизнеса, в размерах, в размерах […]

Интеллектуальная собственность в соответствии с законодательством является объектом права. Специфика нематериальных активов как неовеществленной части имущества предприятия проявляется в особенностях их оценки, сложность которой обуславливается: — разнообразием объектов, каждый из которых должен быть оригинальным, — различными способами их появления на предприятии, — множественностью форм их практического использования на предприятии — вероятностным характером полученных результатов стоимостной […]

Коэффициент капитализации позволяет переводить чистые потоки капитала от использования объекта в его стоимость. Суть коэффициента капитализации заключается в соединении двух экономических процессов – получения доходов на капитал и возврат капитала инвестора – собственника. В зависимости от базы определения нормы (ставки) возврата капитала разделяют на нормы дохода, нормы денежных потоков, нормы возмещения и нормы прибыльности. В […]

Коэффициент капитализации /Кк/ применительно к недвижимости включает ставку дохода на инвестиции и норму возврата капитала. Учет в Кк возмещения капитала необходимо, когда прогнозируется изменение стоимости актива /уменьшение или рост/. Методы возмещения капитала, инвестированного в недвижимость: 1. Прямолинейный возврат капитала – Метод Ринга 2. Возврат капитала по фонду возмещения и ставке дохода на инвестиции – Метод […]

1. Характерні риси, видові прояви потенціалу підприємства та сучасні тенденції його розвитку Потенціал підприємства – поняття, основний зміст якого полягає в інтегральному відображенні (оцінці) поточних і майбутніх можливостей економічної системи трансформувати вхідні ресурси за допомогою притаманних її персоналу підприємницьких здібностей в економічні блага, максимально задовольняючи в такий спосіб корпоративні та суспільні інтереси. Основні риси Потенціалу […]

2. Поняття структури потенціалу підприємства та концептуальні підходи до визначення Під структурою системи, якою є потенціал підприємства розуміють мережу найсуттєвіших, стійких (інваріантних) зв’язків між елементами. В економічній літературі наявні різні підходи до визначення структури потенціалу підприємства. Більшість дослідників розглядає ресурсну структуру потенціалу, однак з урахуванням у ньому різної кількості складових. В одному випадку до його […]

3. Теоретико-методологічні засади формування потенціалу підприємства Формування потенціалу підприємства – це процес ідентифікації та створення спектра підприємницьких можливостей, його структуризації та побудови певних організаційних форм задля стабільного розвитку та ефективного відтворення. Особливості формування Потенціалу підприємства 1. Потенціал підприємства – це складна система пересічних характеристик його елементів, причому останні можуть тією чи іншою мірою заміщати один […]

4. Конкурентоспроможність потенціалу підприємства та її рівні Конкурентоспроможність потенціалу підприємства – комплексна порівняльна характеристика, яка відображає рівень переважання сукупності показників оцінки можливостей підприємства, що визначають його успіх на певному ринку за певний проміжок часу стосовно сукупності аналогічних показників підприємств-конкурентів. Конкурентоспроможність потенціалу підприємства – комплексне, багатопрофільне поняття, оскільки потребує врахування взаємодії всіх його складових (виробництво, персонал, […]

5. Оцінка потенціалу підприємства: поняття, головні цілі та сфери застосування Оцінка вартості потенціалу підприємства – це упорядкований, цілеспрямований процес визначення в грошовому виразі вартості об’єкта з урахуванням потенційного і реального доходу, який має місце в певний проміжок часу за умов конкретного ринку. В оцінці потенціалу підприємства заінтересовані: кредитори, інвестори, держава, акціонери, управлінці, постачальники, страхові фірми. […]

6. Поняття вартості, та її модифікації в оцінці потенціалу підприємства Вартість – це гроші чи грошовий еквівалент, який покупець готовий обміняти на який-небудь предмет чи об’єкт. Розрізняють: Вартість – це міра того, скільки гіпотетичний покупець готовий заплатити за оцінювану вартість. Витрати – це міра витрат, необхідних для того, щоб створити об’єкт, подібний до оцінюваного. Вони […]

7. Принципи оцінки ринкової вартості потенціалу підприємства та їх взаємозв’язок Принципи оцінки Потенціалу підприємства 1. Принципи, які базуються на уявленні користувача: корисність (корисне для реалізації економічної функції), заміщення (максимальна ціна не вище ніж у еквівалентного підприємства з такою ж корисністю), очікування (корисність визначається розміром чистого доходу) 2. Принципи, які пов’язані із землею, будинками та спорудами: […]

8. Шість функцій грошової одиниці, їх економічний зміст та сфери застосування Функція грошової одиниці Економічна сутність Сфера використання в оціночній практиці Майбутня вартість грошової одиниці F1 Відображає зростання грошової одиниці, поскладаної на депозит. Відсоток нараховується на початкову суму та відсотки, нараховані раніше Прогнозування майбутньої вартості об’єкта оцінки, виходячи з його теперішньої ринкової вартості Нагромадження грошової […]

9. Коефіцієнт капіталізації: змістова характеристика та методи розрахунку Коефіцієнт капіталізації уможливлює переведення чистих потоків капіталу від використання об’єкта у його вартість. Суть коефіцієнта капіталізації полягає в поєднанні двох економічних процесів – отримання доходу на капітал та відшкодування капіталу інвестора-власника. Залежно від бази визначення норми (ставки) відшкодування капіталу поділяють на норми доходу, норми грошових потоків, норми […]

10. Оцінка ринкової вартості потенціалу підприємства за витратами (витратний підхід) Оцінка вартості потенціалу підприємства – це упорядкований, цілеспрямований процес визначення в грошовому виразі вартості об’єкта з урахуванням потенційного і реального доходу, який має місце в певний проміжок часу за умов конкретного ринку. Витратний підхід базується на постулаті, що потенційний власник-користувач не погодиться витратити на формування […]

11. Оцінка ринкової вартості потенціалу підприємства по доходу (дохідний підхід) Оцінка вартості потенціалу підприємства – це упорядкований, цілеспрямований процес визначення в грошовому виразі вартості об’єкта з урахуванням потенційного і реального доходу, який має місце в певний проміжок часу за умов конкретного ринку. Дохідний (результатний) підхід базується на залежності вартості об’єкта оцінки від можливостей його ефективного […]

12. Оцінка ринкової вартості потенціалу підприємства шляхом порівняння продажів (порівняльний підхід) Оцінка вартості потенціалу підприємства – це упорядкований, цілеспрямований процес визначення в грошовому виразі вартості об’єкта з урахуванням потенційного і реального доходу, який має місце в певний проміжок часу за умов конкретного ринку. Порівняльний підхід базується на інформації про недавні ринкові угоди з аналогічними об’єктами […]