ALLEGRI

7. Принципи оцінки ринкової вартості потенціалу підприємства та їх взаємозв’язок

Принципи оцінки Потенціалу підприємства

1. Принципи, які базуються на уявленні користувача: корисність (корисне для реалізації економічної функції), заміщення (максимальна ціна не вище ніж у еквівалентного підприємства з такою ж корисністю), очікування (корисність визначається розміром чистого доходу)

2. Принципи, які пов’язані із землею, будинками та спорудами: залишкова продуктивність (є залишок чистого доходу після компенсації всіх факторів виробництва), внесок (додаткові вкладення ефективні при підвищенні ринкової вартості), віддача (додавання ресурсів – прибуток зростає), збалансованість (елементи потенціалу збалансовані внутрішньо і зовнішньо), оптимальний розмір (оптимальний розмір для максимального прибутку), поділ і поєднання майнових прав (розподіляти права щоб збільшувати вартість об’єкту)

3. Принципи, які пов’язані з ринковим середовищем: залежність (місцезнаходження), відповідність (до різних норм), попит і пропонування (відповідність кон’юнктурі ринку), конкуренція (ціни на об’єкти залежать від конкурентоспроможності), змінювання (врахування змін зовнішніх умов)

4. Принцип найліпшого і найефективнішого використання – синтезуючий принцип оцінки вартості потенціалу підприємства, означає що з усіх принципів буде вибраний той, при якому найповніше реалізуються функціональні можливості.

Незважаючи на те, що залежно від конкретної ситуації для кожного окремо взятого об’єкта оцінки можуть бути використані найбільш значущі принципи, реалізація того чи іншого принципу відбудеться не в повному обсязі, між принципами як системним утворенням існують тісні взаємозв’язки.

Страница КАРТА сайта содержит список всех записей с ССЫЛКАМИ.