МСФО (IАS) 11 "Договоры подряда"

Договор подряда (строительства) – это договор, специально предусматривающий строительство объекта или комплекса объектов, которые тесно взаимосвязаны или взаимозависимы по их конструкции, технологии и функциям, или по их конечному назначению или использованию. Два вида договоров подряда:

Договор с фиксированной ценой – это договор строительного подряда, согласно которому подрядчик соглашается на фиксированную договорную цену или фиксированную ставку оплаты единицы продукции, и который в некоторых случаях, содержит положения о компенсации возросших издержек.

Договор «затраты плюс» — это договор строительного подряда, согласно которому подрядчик получает возмещение допустимых или иным образом установленных затрат, плюс процент от этих затрат или фиксированное вознаграждение.

Выручка по договорам подряда

Измеряется по справедливой стоимости полученного/ожидаемого встречного представления и включает в себя:

1. Сумму дохода, изначально оговоренную в договоре, с учетом:

2. Отклонений от условий договора, претензии и поощрительные платежи:

— В той степени, в которой существует вероятность того, что они приведут к возникновению выручки

— и Они поддаются достоверной оценке.

Отклонение – это указание, данное заказчиком строительной организации, на изменение диапазона работ, выполняемых по договору на строительство. Изменяет сумму выручки если: — Сумма выручки может быть надежно оценена и

— Существует вероятность того, что заказчик согласится с данным отклонением.

Претензия – это сумма, которую строительная организация стремиться получить с заказчика или другой стороны в качестве возмещения затрат, не включенных в цену договора.

Поощрительные платежи – это дополнительные суммы, выплачиваемые строительной организации, если установленные стандарты выполнения работ были соблюдены или превышены. Включаются в выручку, если они высоковероятны и оценены.

Затраты по договорам подряда:

— Затраты, относящиеся непосредственно к конкретному договору;

— Затраты, которые связаны с выполнением договоров и могут быть отнесены к договору;

— Прочие затраты, которые относятся на конкретного заказчика по условиям договора

Эти затраты могут быть уменьшены случайным доходом, не включенным в общую сумму выручки (продажа излишков материалов, реализация машин и оборудования).

Затраты на исправление ошибок

Незапланированные затраты на исправление ошибок относятся к расходам того периода, когда они были понесены и НЕ распределяются на остаток времени до завершения договора.

Затраты на исправление ошибок НЕ включаются в расчет степени завершенности по договору.

Признание выручки и расходов

Выручка и затраты по договору должны признаваться в соответствии со стадией выполнения договора на отчетную дату, но только тогда, когда результаты деятельности можно достоверно оценить.

Прибыль = выручка – расходы, если убыток, то его необходимо сразу отразить в отчетности, вне зависимости от стадии выполнения, даже если работы еще не начались.

1). АЛГОРИТМ расчета доходов и расходов по договорам подряда

1. РЕЗУЛЬТАТ ожидаемый по договору = Прибыль – Затраты = Вид договора .
ПРИБЫЛЬ	УБЫТОК	Результат не может быть оценен 2. Расходы списываются в ОПУ 3. Доходы = Расходы
2. СТАДИЯ завершенности
Метод затрат = 100% *	Затраты до отчетной даты
	Общая сумма затрат
Метод работ = 100% *	Работы до отчетной даты
	Доход по договору
3. Признание дохода в соответствии со стадией завершенности
4. Признание расходов в соответствии со стадией завершенности	4. Признание расходов как балансирующего остатка из: Доходы – Расходы = Ожидаемый убыток по всему договору